房東保險多少, 哪些因素影響到成本?

October 3, 2017

房東保險的費用可以根據若干因素加以改變. 例如, 一個較小的租賃單位可以每年的費率低500美元(40美元/月), 而擁有游泳池的較大單位每年可花費數千美元(每月40美元).

rented house

會影響你房東保險費用的一些因素包括:

  • 你的財產位置和在該地區的任何已知風險
  • 結構的大小
  • 建築物的年齡和狀況
  • 你所投保的租賃單位數量
  • 財產的價值
  • 你正在購買的覆蓋範圍
  • 你正在購買的覆蓋範圍
  • 你是否有防盜警鈴
  • 不管你有沒有游泳池
  • 電路是否符合目前的程式碼
  • 是否安裝了消防裝置
  • 該財產是否已進入大門
  • 房客是否允許吸煙

還銘記在你出租房屋或購買房產租賃租金時, 還需考慮其他一些費用. 必須考慮到這些費用和保險費用, 以確定你的利潤率. 額外費用可包括:

  • 財產稅
  • 裝置, 固定裝置, 油漆, 地毯/地板等的維修和修理.
  • 財產管理費用(如果你雇用一家管理公司)
  • 房地產檢察官建議的法律費用
  • 房客的清潔費用
  • 鎖定房客的變更
  • 維持租賃財產的維修費用

比較房東的保險費率

許多新房東按平均利率比較地主保險. 遺憾的是, 這可能並不是非常準確的, 因為有許多變數涉及費用, 而且與個人不同.

因此, 在比較房東保險費率方面的第一步是確定你想要的東西和多少錢. 例如, 也許你需要1,000,000萬美元的房東賠償, 5,000美元的醫療支付, 以及消防和煙, 閃電, 風, 冰雹, 冰損害, 水損失, 租金損失和更換費用.

一個獨立的保險代理人是找到負擔得起的政策滿足個人需求的最佳途徑. 讓我們幫忙! 今天415-386-2283點打電話給我們, 瞭解更多關於你的覆蓋選項, 並收到免費的報價.