無人居住和空置的房子保險

July 16, 2019

 

無人居住或空置的家庭保險是一種保險政策, 涵蓋暫時無人居住或空缺的房屋. 在這種情況下, 你可能會發現自己有許多原因, 例如:

  • 大型的翻新
  • 等待房子的出售
  • 買了一個新家, 但將不會在幾周內移動
  • 在房客之間或找不到房客之間
  • 搬遷到新的工作, 但你的老房子是空的
  • 正在接受醫療治療, 要求你在醫院幾周內住院
  • 一次不斷地旅行幾個星期
  • 擁有一個第二個家或度假家, 你只需要一年的時間
  • 等待遺囑遺囑(證明遺囑)

根據國家保險專員協會的說法, 你的房子被認為是”空缺”或”閒置的”, 如果它閒置60天或以上, 沒有證書. 例如, 這可能意味著這個時期沒有公用事業. 離開你的家甚至幾個星期可以完全失去你的家庭保險. 這是因為空置或無人居住的家庭對破壞, 盜竊和其他風險有更大的風險.

 

空缺vs. 無人居住

保險公司區分”無人居住”和”空置的房子”, 一個無人居住的家是準備好随时可以 居所的家. 它有傢具, 主人的個人財產還在裡面.水电  冷暖设备 都准备好在進行中, 電器正在運行. 如果你在度假或在醫院, 你的家被認為是無人居住的. 如果你的家庭翻新足夠有限, 像傢具一樣的個人財產可以留在裡面, 房子被認為是閒置的.

一個空置的家通常沒有任何個人財產, 水电 冷暖电器可能被關閉. 當家庭在銷售或出租時, 空置的家庭是常見的. 一般來說, 空置家庭的風險比無人居住的家庭風險更高, 因為無人居住的索賠可能比空置的家庭索賠提前報告. 因為這個, 空置的家庭保險政策更昂貴, 通常比典型的業主保險昂貴多出50% 或以上。.

 

無人居住和空缺的政策報道

一個無人居住的家庭保險政策幾乎涵蓋了一個標準的家庭政策將涵蓋一些例外情況. 你可以期望有住宅和其他結構, 用於實際的現金價值. 更換成本可能很難來. 賠償責任範圍也可以根據你的保險公司提供. 你也可以為家裡的內容購買保險.

雖然保险内容 可能有一些例外, 但你可以通過認可政策來解決這個問題. 例如, 如果責任覆蓋被排除在外, 你可能想新增它, 因為你仍然對人身傷害負有法律責任, 有人可能在你的空置財產上遭受傷害. 惡意破壞和惡意惡作劇可能也是必要的, 取決於家庭的位置, 因為無人居住的家庭往往是針對這類活動的目標. 此外, 除非被要求新增, 否則盜竊可能不包括在內.

 

無人居住或空置的家庭保險的成本因素

空缺的長度

通常, 空缺的縮短, 風險降低和保險費的降低.

空缺的原因

如果房子空缺, 因為業主正在翻新或遭受醫療緊急情況, 那麼保險通常比沒有未來的佔用計劃的財產更昂貴.

安全系統

安全系統的存在通常會給保險費帶來一個小小的折扣.

財產狀況

一般來說, 財產的狀況更好, 政策的成本更低.

位置

如果房子位於一個有多個登機房屋或靠近高犯罪地區的社羣, 保險的成本可能會增加.

公平的市場價值

具有高公平市場價值的財產通常有更高的更換成本, 所以通常更昂貴的保險.

 

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