屋主保險覆蓋管道或屋頂漏水嗎?

April 27, 2018

破碎的管道和房主保險

一般來說, 所有全風險房主保險都不會保障管道的破碎。破碎的管道造成的水損傷通常會覆蓋。大多數保險公司認為房屋所有者負責維護管道(修理或更換破碎管道).

例如, 如果你破碎的管道是由於家裡低溫、冰凍導致的結果, 你的保險公司可以認為是你的疏忽導致,否決索賠. 另一個例子是, 如果由於你忽視管道漏水導致其爆裂, 保險公司可以查到你忽視了修復的證據,以此否決索賠。

預防

聘請有執照的專業人士定期檢查你的管道。管道的不同部分將會有不同的維護。 不同的地區會有不同的維護方式。 如果你的住所位於氣候寒冷的地區, 請務必在冬季打開暖氣, 特別是在你度假的時候。 此外, 每個家都應該有一個停水閥. 確保你知道這個閥門所在的地方,並確保它有效運作。

屋頂漏水和屋主保險

如果洩漏是由自然事件造成的,全風險的屋主保險會涵蓋該風險。 自然事件指的是突然發生的事件, 如風暴, 冰雹, 冰積聚和倒下的樹木。如果你有房屋保險只是保障列明的風險,而不是全風險保險的話,要把該項風險特別列明。

然而, 在你提交索賠時, 忽視和缺乏維護可能會出現問題。保險公司考慮你負責維護你的屋頂. 例如, 如果你有一個30年的屋頂失修,保險公司會認為這是缺乏基本維護,可能會拒絕你的索賠。 此外, 如果你延遲提交索賠, 你的保險承運人可能拒絕諸如由黴菌引起的損失, 甚至拒絕整個索賠。 因為在你發現他們後,報告屋頂洩漏是非常重要的。

預防

讓你的屋頂每年都有執照的專業人員檢查兩次,維護你最大的利益 。你也可以向你的保險經紀人咨詢,以了解同類型屋頂平均壽命。 請註意,房屋所在的地區也對你的屋頂維護有影響。 例如, 如果你住在寒冷其後的地區, 你需要保護你的家免受冰雪的傷害。 如果你生活在熱帶氣候中, 你需要保護你的家免受強風影響。 通過適當的保護和維護你, 你可以確保如果屋頂受到損害, 你將可以在保險中得到充分的理賠。

聯絡我們!

如果你對你的屋主保險有任何疑問, 請致電415-386-2283或電郵至[email protected]