公共維修費用分攤保險項目

April 13, 2018

甚麼是公共維修費用分攤保險項目?

公共維修費用分攤保險項目是一個可選但寶貴的補充, 你可以新增到你的公寓保險. 公共維修費用分攤保險項目範圍為公寓所有者提供保護, 可以用於涉及建築或其共同領域的索賠. 為甚麼公共維修費用分攤保險項目如此寶貴? 在大多數公寓社區, 你將有一個HOA保險, 涵蓋在你自己個人單位外發生的事件. 但是, 根據你的保險, 這些索賠往往超過了HOA保險的上限 , 這時公共維修費用分攤保險項目就會介入幫你避免自付龐大的維修費用.

公共維修費用分攤保險項目適用情況?

公共維修費用分攤保險項目和聽起來一樣重要, 真的會在現實生活中發揮重要作用. 以下是一些具體情況:

重大天氣損害:

公共維修費用分攤保險項目保護你的一個情況是發生重大的天氣損害, 比如由冰雹或風造成的損害. 你的和HOA保險可能不會涵蓋損失的全部成本. 例如,總成本是550,000美元, HOA保險只承保500,000美元的財產損害. 因此, 額外的50,000美元將會分攤給公寓主人的費用. 所以, 如果你住在一個50單元的大樓, 大樓的每一個公寓主人都需要支付1,000美元. 但是, 如果你的保險有公共維修費用分攤保險項目, 它通常可以給你支付費用, 確保損失不會給個人財務帶來意外的壓力.

在公共領域的受傷:

你可能不知道的是, 當生活在公寓裏, 你對物業上的客人的損失都負有部分責任. 這是因為你HOA保險負責公寓社羣的共同領域. 所以, 如果有人在公寓社區的一個共同地區受傷, 例如, 有人在網球法庭上折斷了腿, 或者可能在大堂滑倒, 然後脫臼或肋骨骨折, 他們的傷病賬單可能超出了和保險範圍. 這意味著,超出部分將從所有/公寓所有者分攤. 幸運的是, 公共維修費用分攤保險項目可以涵蓋你的損失,

大樓內公共財產損壞:

生活在一個公寓裏, 與柏文相似之處,都擁有許多共同區域. 但是, 不同的是, 在柏文大樓中, 建築的共享和結構項目通常屬於管理公司或房東. 在公寓裏, 共享的物品實際上是由你和其他居民共同擁有的. 因為這個, 你對共享區域的任何損失負責. 例如, 如果火災, 爆炸或其他覆蓋的損失損害了電梯, 大堂, 地毯, 內部牆等, 你可能會被要求為修復這些損失作出貢獻, 如果成本超過了HOA保險的範圍. 公共維修費用分攤保險項目將幫助解決這些損失

我需要多公共維修費用分攤保險項目?

關於你應該得到多少公共維修費用分攤保險項目保護的一般性指導是, 你可以舒服地負擔得起, 以確保你對任何不可預見的災難擁有最大的平靜. 在決定有多少上限的時候, 你應該先看看你的和HOA的保險條款, 以更好地瞭解你的保險涵蓋的內容,覆蓋範圍的限制, 以及是否特別 款項保障了某些危害. 我們建議你在網上獲得公共維修費用分攤保險項目報價或打電話給我們(415)- 386-2283並開始規劃你的保險!